THE GLOBAL CITY – KHU ĐÔ THỊ PHỨC HỢP CHUẨN QUỐC TẾ ĐẦU TIÊN TẠI VIỆT NAM
THE GLOBAL CITY là dự án bất động sản cao cấp tọa lạc tại Thành phố Thủ Đức, ngay nút giao đường Đỗ Xuân Hợp và cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, liền kề sông Rạch Chiếc. Dự án do Masterise Homes thuộc tập đoàn Masterise Group làm chủ đầu tư và đơn vị phát triển. Với tổng diện tích lên đến gần 120ha, đây là khu đô thị phức hợp chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam, được định vị trở thành biểu tượng “Downtown City” của khu vực Đông Nam Á.
TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ CAO CẤP THE GLOBAL CITY
- Tên dự án: The Global City
- Vị trí: Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Masterise Homes thuộc Masterise Group.
- Đơn vị phát triển dự án: Masterise Homes.
- Thiết kế kiến trúc: Foster + Partners.
- Thiết kế cảnh quan: WATG.
- Giám sát dự án: Artelia.
- Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Đầu Tư VTCO.
- Đơn vị tư vấn quản lý dự án: Công ty CP Kiểm Định Xây Dựng Sài Gòn.
- Đơn vị tổng thầu xây dựng: Công ty TNHH TM & SX Tường Việt.
- Đơn vị thi công: Công ty CP Xây Dựng An Phong và Tung Feng (Đài Loan).
- Tổng diện tích: 117.4 ha.
- Mật độ xây dựng: 30%.
- Loại hình: Căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse, khách sạn, officetel.
- Pháp lý: Pháp lý đầy đủ, Sổ hồng sở hữu lâu dài đối với khách hàng Quốc Tịch Việt Nam.
- và Người nước ngoài theo quy định của pháp luật hiện hành.
- Dự kiến bàn giao: Quý IV/2025.
Khu Đô Thị The Global City
VỊ TRÍ DỰ ÁN THE GLOBAL CITY – “MỘT BƯỚC” ĐẾN TRUNG TÂM SÀI GÒN
Khu đô thị The Global City tọa lạc tại khu Bắc Rạch Chiếc, thuộc phường An Phú, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án có giới hạn quy hoạch khu vực như sau:
Vị trí The Global City
- Phía Đông: giáp đường Đỗ Xuân Hợp.
- Phía Tây: giáp dự án Sài Gòn Sports City của Keppel Group..
- Phía Nam: giáp đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và khu tái định cư 15 ha.
- Phía Bắc: giáp sông Rạch Chiếc.
Sau khi dự án hoàn thành, The Global City có 3 cổng vào với tuyến đường chính là đường Liên Phường nối dài, kết nối trực tiếp với Ngã 3 Cát Lái ở đường Mai Chí Thọ. Bên cạnh đó, cư dân có thể tiếp cận dự án từ hướng Đỗ Xuân Hợp và Saigon Sports City.
LIÊN KẾT VÙNG CỦA DỰ ÁN THE GLOBAL CITY
The Global City sở hữu tọa độ “kim cương” khi nằm ngay nút giao đường Đỗ Xuân Hợp và Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Giầu Dây. Những cư dân tinh hoa sinh sống tại đây được thừa hưởng “đặc quyền di chuyển” tiện lợi, nhanh chóng thông qua các tuyến đường huyết mạch của Thành phố Thủ Đức, cao tốc và tuyến tàu điện Metro. Chỉ “một bước tới trung tâm Sài Gòn” và kết nối với các khu vực lân cận. Cụ thể:
- Di chuyển đến khu Công Nghệ Cao, Bến Xe Miền Đông mới chỉ mất 5 phút.
- Chỉ 10 phút kết nối với các Khu đô thị lớn như: Sala, Thủ Thiêm, Vinhomes Grand Park, An Phú – An Khánh,…
- 15 phút đến chợ Bến Thành, trung tâm Quận 1, Quận 4 thông qua Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
- 15 phút kết nối Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và trung tâm Quận 7 qua tuyến đường Vành Đai 2 – cầu Phú Mỹ.
- Qua trục đường Mai Chí Thọ – Xa Lộ Hà Nội – cầu Sài gòn đến Bình Thạnh chỉ 15 phút.
- 30 phút di chuyển đến Sân bay Tân Sơn Nhất.
- 45 phút kết nối với tỉnh Đồng Nai và Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu thông qua cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU GLOBAL CITY
Tọa lạc tại vị trí đắc địa, liền kề các khu đô thị và khu dân cư lâu đời, The Global City được thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu hiện hữu. Trong bán kính 7km, cư dân tại The Global City dễ dàng tiếp cận đến các tiện ích như:
TIỆN ÍCH THƯƠNG MẠI VÀ MUA SẮM:
- Thiso MalL, Emart
- Siêu thị Go! Market
- Vincom Mega Mall
- Mega Market An Phú
- Estella Place, Vincom
- Mega Thảo Điền.
TIỆN ÍCH GIÁO DỤC:
- Hệ thống trường học công lập các cấp
- Trường học Quốc tế Mỹ
- Trường Quốc Tế Úc
- Bệnh viện Quốc Tế Mỹ – AIH
- Trường Đại học Giao Thông Vận Tải
- Trường Quốc tế British International School
- Trường Đại học Kinh Tế
- Cao đẳng Tài Chính Hải Quan
TIỆN ÍCH Y TẾ:
- Bệnh viện An Khang,
- Bệnh viện Lê Văn Thinh
- Phòng khám đa khoa quốc tế An Phú
- Bệnh viện Quốc tế Mỹ
VỀ GIẢI TRÍ,THỂ THAO:
- Sân Golf Thủ Đức.
- Khu liên hợp thể thao Quốc Gia Rạch Chiếc
- Khu du lịch Văn Thánh.
- Khu du lịch Suối Tiên.
TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ, KHÔNG DÀNH CHO SỐ ĐÔNG
Với quy mô gần 120ha, dự án The Global City của Masterise Homes được định vị như một khu đô thị đẳng cấp tầm cỡ quốc tế. Với hệ thống tiện ích được đầu tư toàn diện từ giáo dục, y tế, đến thương mại, giải trí,… The Global City hứa hẹn sẽ là một “thành phố trung tâm” hiện đại và nhộn nhịp bậc nhất khu vực và là một trong những biểu tượng phát triển của Đông Nam Á.
PHỐ THƯƠNG MẠI SOHO SÔI ĐỘNG BẬC NHẤT SÀI GÒN
Phân khu SOHO là khu shophouse tọa lạc ngay giữa trung tâm đô thị The Global City, liền kề tất cả các tiện ích khác của dự án. Lấy cảm hứng từ kiến trúc của các kinh đô mua sắm lớn nhất thế giới như New York, London, Dubai,… đơn vị thiết kế Foster + Partners đã tạo ra một “phố thương mại SOHO” độc đáo, mang nét đẹp của kiến trúc hiện đại và không gian mở hòa hợp với thiên nhiên.
Phố thương mại SOHO The Global City sau khi đưa vào hoạt động sẽ có sự tham gia của các thương hiệu F&B nổi tiếng như: Street Brewing, Pasteur, Shamoji, Omasake, Pizza 4P’s, chuỗi thương hiệu Yen Sushi & Sake Pub, Yen Sushi Premium, Mylife Coffee,… Tất cả góp phần tạo nên chuỗi tiện ích hoàn thiện, mang đến trải nghiệm dịch vụ hoàn hảo cho cư dân và gia tăng sức hút đầu tư.
KHU TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI HẠNG A THEO PHONG CÁCH LIVE-PLAY-JOY-WORK
Nổi bật tại The Global City phải kể đến khu trung tâm thương mại hạng A lớn nhất cả nước, với diện tích sàn lên đến 125.000m2. Tiện ích này được thiết kế bởi WATG – một trong những đơn vị thiết kế landscape hàng đầu thế giới. Phong cách LIVE-PLAY-JOY-WORK với thiết kế đa tầng mang lại sự phong phú, đa dạng cho trải nghiệm và hưởng thụ. Đây là dấu ấn cho thấy sự hiện diện của cộng đồng cư dân văn minh và thành đạt và cũng là minh chứng cho sự phát triển của khu Downtown lớn nhất cả nước. Tại đây sẽ đặt nhiều gian hàng của các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới, cư dân The Global City và khách du lịch có thể thỏa sức vui chơi – mua sắm và giải trí.
Nếu như ở New York có khu trung tâm thương mại Hudson Yards, ở Ấn Độ có Cyber Hub, Gurgaon, tại Vancouver, Canada có khu Marine Gateway nổi tiếng với quy mô lớn và thiết kế LIVE-PLAY-JOY-WORK được cả thế giới biết đến. Thì hiện nay, khi nhắc đến Việt Nam nói riêng và khu vực Đông Nam Á nói chung, chúng ta có khu trung tâm thương mại sầm uất của The Global City.
HỆ THỐNG CÔNG VIÊN CÂY XANH CHUẨN WELLNESS
Những năm gần đây, xu hướng sống Wellness ngày càng được phổ biến rộng rãi. Chuẩn sống Wellness đề cao sự phát triển toàn diện cả về sức khỏe thể chất và sức khỏe tinh thần, mang thiên nhiên gần gũi với con người.
Chủ đầu tư đã dành hẳn 13ha diện tích dự án The Global City để tạo dựng các mảng xanh. Hệ thống công viên cây xanh được thiết kế bởi WATG đều đạt chuẩn sống Wellness toàn cầu, có chức năng tạo ra oxy và thanh lọc bầu không khí, mang lại không gian sống trong lành.
HỆ THỐNG LIFESTYLE HUB ĐẲNG CẤP 5 SAO
Với hệ thống Lifestyle Hub – trung tâm trải nghiệm phong cách sống, cư dân The Clobal City sẽ có “đặc quyền” trải nghiệm những tiện ích đẳng cấp 5 sao như: Clubhouse, Spa, GYM, Business Center, Convention Center,… Tất cả sẽ tạo nên một không gian thư giãn và giải trí tuyệt vời.
Bên cạnh đó, Lifestyle Hub chắc chắn sẽ là một địa điểm vui chơi giải trí được nhiều người tìm đến trải nghiệm, đặc biệt vào mỗi dịp lễ hay cuối tuần. Có thể nói, đây chính là “thỏi nam châm” thu hút lượng lớn khách tham quan đến với dự án The Global City.
KÊNH ĐÀO “THE CANAL OF LOVE” HỆ THỐNG NHẠC NƯỚC QUY MÔ
Điểm nhấn đặc biệt nhất của khu đô thị The Global City chắc chắn phải kể đến kênh đào nhân tạo “The Canal of Love” dài 2km với hệ thống nhạc nước hiện đại lớn nhất Đông Nam Á. Bằng sự kết hợp hài hòa giữa nước, ánh sáng, công nghệ và hệ thống âm thanh đẳng cấp, The Global City sẽ mang đến cho quý khách những buổi trình diễn nhạc nước vô cùng ấn tượng, hoành tráng và mãn nhãn. Đây hứa hẹn sẽ là địa điểm nổi bật, thu hút du khách trong và ngoài nước.
Ngoài ra khu Downtown còn có rất nhiều các tiện ích hấp dẫn khác đang chờ đón. The Global City hứa hẹn sẽ mang đến những khám phá và trải nghiệm vô cùng tuyệt vời cho quý khách hàng.
MẶT BẰNG DỰ ÁN THE GLOBAL CITY
Khu đô thị The Global City với quy mô 117.4ha, được quy hoạch thành 6 phân khu với đa dạng các loại hình sản phẩm, bao gồm:
Căn hộ cao cấp The Global City gồm 25 tòa tháp với tổng quy mô hơn 10.000 căn hộ có diện từ 50m2 đến 150m2, từ 1 đến 4 phòng ngủ. Ngoài ra còn có căn Duplex và Penthouse vô cùng sang trọng và đẳng cấp.
Mặt bằng tổn thể The Global City
1.850 căn nhà phố The Global City diện tích từ 92 m2 – 141 m2, độ cao 4 tầng, có chỗ để thang máy, tầng hầm và một khoảng sân vườn phía sau nhà. Nhà phố của dự án đáp ứng được tất cả các nhu cầu từ an cư, kinh doanh, thương mại.
MẶT BẰNG PHÂN KHU PHỐ THƯƠNG MẠI SOHO
Hiện tại, dự án The Global City đang triển khai phân khu SOHO. Đây là khu nhà phố thương mại sôi động tọa lạc ngay tại trung tâm Downtown, kết nối trực tiếp đến các phân khu khác và chuỗi tiện ích cao cấp. Mỗi căn nhà phố – shophouse SOHO đều được thiết kế 1 trệt, 4 lầu, không gian rộng rãi thoáng mát và được bàn giao kèm thang máy.
Khu nhà phố thương mại SOHO VỚI 915 căn nhà phố diện tích từ 95m2 đến 140m2.
PHỐI CẢNH NHÀ PHỐ SOHO
Foster + Partners đã thiết kế phân khu SOHO theo xu hướng New Urbanism, một đô thị hiện đại và thân thiện với môi trường thiên nhiên, cân bằng giữa cảnh quan với sức khỏe, lợi ích cộng đồng. Một số hình ảnh phối cảnh phân khu nhà phố, shophouse SOHO:
Mỗi căn nhà phố SOHO đều được thiết kế sang trọng, tinh tế với mỗi tầng lầu là một ban công rộng thoáng, đón trọn nắng và gió thiên nhiên. Những chủ nhân thượng lưu có thể thiết kế ban công lại thành các khu vực chức năng, là nơi để thưởng trà, ngắm trăng,
Thiết kế nhà phố SOHO với các khung của kính lớn tạo nên một không gian mở, hòa quyện với thiên nhiên.
Phối cảnh Biệt Thự The Global City
Biệt thự The Global City vị trí biệt lập với các phân khu còn lại, 2 mặt giáp sông cùng phiên bản giới hạn, hứa hẹn sẽ mang đến cho cộng đồng tinh hoa cuộc sống chất lượng và tiềm năng tăng giá của dòng sản phẩm này.
22 căn biệt thự The Global City đẳng cấp có vị trí nằm sát bờ sông Rạch Chiếc.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN THE GLOBAL CITY
Hiện tại, dự án The Global City đang nhận booking cho đợt mở bán phân khu SOHO với phương thức thanh toán đa dạng và linh hoạt để quý khách hàng lựa chọn. Bao gồm:
Phương thức thanh toán chuẩn theo tiến độ:
- Gồm 9 đợt thanh toán, bao gồm:
- Đợt 1: Sau khi XNĐK 7 ngày, thanh toán 10%.
- Từ đợt 2 đến đợt 7: Các đợt cách nhau 30 ngày, thanh toán 10%/đợt.
- Đợt 8: Thông báo nhận nhà, thanh toán 25%.
- Đợt 9: Thông báo nhận sổ hồng, thanh toán 5%.
- Chính sách chiết khấu: 12%.
Phương thức thanh toán linh hoạt:
Chia thành 10 đợt thanh toán, mỗi đợt 10%. Thời gian cụ thể như sau:
- Đợt 1: Sau khi XNĐK 7 ngày.
- Đợt 2: Cách 180 ngày kể từ đợt 1.
- Từ đợt 3 đến đợt 9: các đợt sau cách nhau 90 ngày.
- Đợt 10: Thông báo bàn giao và nhận sổ hồng.
- Chính sách chiết khấu: 8%
- Phương thức dùng đòn bẩy ngân hàng
- Hỗ trợ vay vốn lên đến 80% giá trị sản phẩm.
- Hỗ trợ lãi suất 0% đến hết năm 2024.
- Áp dụng lãi suất cố định 9.5% cho 1 năm tiếp theo.
- Ân hạn nợ gốc từ ngày giải ngân đến hết quý I/2025.
- 0% phí trở nợ trước hạn.
- Chính sách chiết khấu: 3%
Phương thức thanh toán đặc biệt
- Dành cho KH Chọn gói vay tối ưu 100%, cụ thể:
- Khách hàng đặt cọc 500 triệu trong vòng 7 ngày.
- Ngân hàng giải ngân 10% trong vòng 30 ngày sau thời gian đặt cọc và KH ký VBTT.
- Ngân hàng giải ngân 10% trong vòng 30 ngày sau thời gian đặt cọc và KH ký VBTT.
- Ngân hàng giải ngân 10% trong vòng 30 ngày sau thời gian đặt cọc và KH ký VBTT.
Đặc biệt, khách hàng lựa chọn Phương thức thanh toán nhanh sẽ nhận được chiết khấu 16%.
Ngoài ra, chủ đầu tư còn có những chính sách chiết khấu đặc biệt dành riêng cho khách hàng sỉ và khách hàng thân thiết đã mua các sản phẩm của Masterise Homes.
